As vistorias e perícias técnicas são essenciais para avaliar o estado das edificações, identificar manifestações patológicas, falhas construtivas ou inconformidades em relação às normas. Conduzimos essas análises de acordo com a NBR 13752, assegurando credibilidade, rigor técnico e respaldo jurídico. Também emitimos ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) conforme as exigências do CREA, formalizando a atuação do engenheiro civil. Esse documento é indispensável em obras, reformas e manutenções, garantindo segurança legal para o contratante e responsabilidade profissional para o engenheiro.

O Laudo de Estabilidade e Segurança, elaborado conforme a NBR 13752, verifica se a edificação apresenta condições adequadas de uso, sem riscos à integridade de seus ocupantes. Avaliamos anomalias, deformações e demais condições que possam comprometer a estrutura. Esse laudo é frequentemente exigido em reformas, ampliações, processos judiciais e por órgãos públicos ou instituições financeiras. Ele assegura que a construção esteja apta a receber uso e ocupação com total respaldo técnico e jurídico.

Laudo de Vizinhança e Obras e Laudo de Inspeção Predial

O Laudo de Vizinhança e Obras registra as condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra, prevenindo conflitos e garantindo respaldo técnico em caso de reclamações. Sua elaboração segue a NBR 13752, e pode ser complementada por monitoramentos periódicos durante a execução da obra. Já o Laudo de Inspeção Predial, conforme a NBR 16747:2020, avalia a manutenção, desempenho e segurança de edificações existentes. Esse documento identifica falhas e riscos, permitindo a adoção de medidas corretivas e preventivas que aumentam a vida útil das construções.

O Laudo Estrutural avalia o desempenho e a integridade de estruturas em concreto armado e metálicas, seguindo as normas NBR 6118 e NBR 8800. São verificadas fissuras, corrosões, recalques e demais manifestações que possam comprometer a estabilidade da edificação. Com base nos resultados, emitimos recomendações técnicas para reforços ou reparos estruturais. Esse tipo de laudo é indispensável em reformas, ampliações, compra e venda de imóveis e em perícias técnicas que envolvam segurança e confiabilidade.

Os laudos de instalações prediais asseguram a conformidade técnica de sistemas elétricos e hidráulicos, avaliados conforme a NBR 5410 e a NBR 5626. A análise envolve dimensionamento, materiais, pontos críticos de segurança e desempenho. Com esses laudos, prevenimos acidentes, falhas de funcionamento e desperdícios, além de garantir economia e eficiência no uso da edificação. Também fornecemos respaldo técnico para regularização junto a órgãos públicos e concessionárias.

O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e os Projetos de Prevenção e Combate a Incêndio (PCI) são exigidos por lei para garantir a segurança contra incêndio. Desenvolvemos e regularizamos esses projetos conforme o Decreto Estadual vigente e normas técnicas como a NBR 5419. Dimensionamos e detalhamos sistemas de combate e prevenção, incluindo hidrantes, extintores, sprinklers, iluminação de emergência e rotas de fuga. Dessa forma, asseguramos que a edificação esteja regularizada e em conformidade com as exigências do Corpo de Bombeiros.

Os projetos estruturais em concreto armado e aço são elaborados em conformidade com a NBR 6118 e a NBR 8800, garantindo desempenho, segurança e racionalidade construtiva. Trabalhamos desde pequenas edificações até empreendimentos de grande porte. Também desenvolvemos projetos de reforço estrutural, aplicados em ampliações, mudanças de uso ou recuperação de edificações. Essas soluções asseguram confiabilidade e prolongam a vida útil da estrutura, evitando riscos e otimizando custos de execução.

O projeto de instalações prediais garante segurança, funcionalidade e eficiência nos sistemas elétricos e hidráulicos. Nossos projetos seguem a NBR 5410 e a NBR 5626, considerando o consumo racional e a compatibilização com as demais disciplinas. Esse trabalho evita falhas de execução, reduz custos de manutenção e assegura que a edificação opere com economia e segurança. O resultado é um sistema eficiente, normatizado e de fácil operação.

Os projetos arquitetônicos são desenvolvidos conforme a NBR 13532, integrando estética, funcionalidade e viabilidade construtiva. Trabalhamos sempre em alinhamento com as demais disciplinas de engenharia, garantindo harmonia e compatibilidade entre os sistemas. Unimos conforto, aproveitamento racional de espaços e soluções criativas, respeitando legislações urbanísticas e normas de acessibilidade. O objetivo é entregar projetos personalizados, seguros e de alto desempenho construtivo, agregando valor ao imóvel e qualidade ao resultado final.